Serre Chevalier – Chantemerle

Rare à la vente

Authentique chalet de montagne sur les pistes de ski de Serre Chevalier

Habitable toute l’année et bénéficiant de tout le confort moderne, le chalet se compose :

+ en RDC d’un hall d’entrée avec ski-room, buanderie, WC et un espace atelier et stockage bois de chauffage ;

d’une pièce à vivre avec poutres et pierres apparentes, poêle à bois, cuisine équipée et cave à vin,

+ à l’étage d’un dégagement avec rangement, salon avec poêle à bois et accès balcon, une chambre,

+ au dernier niveau de deux chambres sous faitage.

Accès hiver en ski uniquement, vue panoramique, à 200 m de l’arrivée des cabines de Serre Ratier et des restaurants.

Le chalet est relié au tout à l’égout, à l’électricité et au réseau internet.

Potentiel commercial de location.

699 000 € FAI

Dont 4,3% TTC d’honoraires agence à la charge du vendeur

Soit un prix de vente de 670 000 € hors honoraires

Mandat n° A09808 par délégation

Taxe foncière : 1614 €

Estimation des coûts annuels du logement en matière énergétique entre 1610 € et 2210 €

Logement à consommation énergétique excessive – Classe F (ou Classe G)