L’Argentière La Bessée, en plein centre-ville,

Dans petite copropriété, proche des commodités,

Spacieux et lumineux TYPE 5

Comprenant :

Au 2ème et dernier étage du bâtiment, entrée sur vaste hall avec placards, spacieux salon avec petit balcon, cuisine indépendante,

3 grandes chambres, 1 chambre/bureau, salle de bains, WC. Grande cave (12m²) et cellier sur le palier.

Vendu avec GARAGE  !   (14 m² env.)

Stationnement au pied de l’immeuble.

Appartement de caractère – Rafraîchissements à prévoir.

Copropriété bien entretenue (toiture, façades).

La suppression du système de chauffage collectif a été décidée et sera effective à compter du 31 Mai 2025.

Taxe foncière : 1 143€

Copropriété comprenant 18 lots dont 5 lots principaux. Montant charges annuelles 350€ (à préciser après la suppression du système de chauffage collectif).

215 000 € FAI

Dont 4.87% TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur

Soit un prix de vente de 205 000 € hors honoraires.

Diagnostique de Performance Energétique « à réactualiser » suite à la suppression du système de chauffage collectif.

Bruno PELLEGRIN

Agent Commercial Immobilier – RSAC Gap 322 130  618

Mandat n° 178 par délégation du Mandat 177 de L’Agence05